¿Qué medidas tengo que tener en cuenta al reformar mi local comercial?

Es posible que pensemos en adquirir un local comercial para instalar nuestro propio negocio, pero nos veamos en la necesidad de realizar algunas reformas. Antes de meter mano a la obra para que quede estéticamente bien, tenemos que ver si hacen falta otras reformas de base mucho más importantes que garanticen la seguridad del edificio. Lo primero que tenemos que tener en cuenta es lo siguiente:

Ventilación: algunos locales situados en sótanos o lugares antiguos no cuentan con ventilación adecuada, por lo que habrá que instalar maquinaria para que el aire sea siempre fresco.

Protección contra incendios: además de contar con salidas de emergencia señalizadas y sin obstáculos, la instalación eléctrica debe ser la adecuada para evitar incendios.

Insonorización: dependiendo de la actividad que se desarrolle en el local puede ser necesaria una insonorización para cumplir con la normativa de ruidos.

Si necesitas una empresa de rehabilitación de locales en Cáceres no dudes en contactar con nosotros: tenemos una amplia experiencia en todo tipo de locales para ofrecerte las mejores garantías.

Arquitectura contemporánea: el edificio del embarcadero de Cáceres

Los avances en construcción y nuevos materiales hacen posible que puedan hacerse nuevas construcciones en Cáceres con toques modernos y casi futuristas. Es el caso del Edificio del Embarcadero, reformado y reinaugurado en 2011.

                                         

Este edificio acoge hoy en día una gran cantidad de empresas gracias a su espacio amplio y sus zonas comunes. Además, es un edificio inteligente y ecológico, gracias a la instalación de paneles fotovoltaicos en el exterior. Gracias a las soluciones de la arquitectura contemporánea, esta nave que servía hace años como lugar de almacenamiento de las minas cercanas se ha convertido en todo un vivero de empresas emergentes en la zona. Los encargados de esta remodelación han sabido captar el espíritu original de este edificio y combinarlo con los últimos avances en materiales de construcción.

Estos trabajos de remodelación entran dentro de las competencias de las constructoras. Si buscas los servicios de promotoras en Cáceres llámanos para consultar las soluciones que tiene el edificio que quieres reformar.

Las funciones de una promotora

La promotora es la empresa que se encarga de impulsar y llevar a cabo la obra. Por lo general suele ser una empresa dueña del solar en el que se realiza el edificio o a la que se le han cedido los derechos. En nuestro caso, como empresa promotora en Cáceres, además de construir nuevos edificios podemos hacer reformas integrales de inmuebles.

Las funciones de la promotora son:

• Encargar el proyecto y autorizar las modificaciones que se realicen
• Gestionar el contrato de obra
• Firmar el acta de recepción de la obra en la que se recogen las modificaciones realizadas al proyecto
• Redactar el Libro del edificio y entregarlo a los propietarios en el momento de firmar la escritura de compra.

Para realizar una obra en un solar nuevo, según la legislación actual, es imprescindible contar con los servicios de este tipo de empresas. Si necesitas los servicios de una empresa constructora en Extremadura no dudes en contactar con nosotros: contamos con una amplia experiencia en construcciones y reformas en Cáceres

El estilo industrial para la reforma de tu casa

Si estás pensando en hacer obra para reformar tu casa o el piso nuevo al que vas a mudarte, aquí tienes una idea que puede venirte bien si buscas un aire distinto y desenfadado. ¿Has pensado en el estilo industrial?

Se caracteriza, sobre todo, por utilizar espacios amplios que dejan al descubierto la estructura. Lo mejor es que te permite hacer de tu casa un lugar mucho más grande porque se eliminan los muros.

Para lograr este efecto lo mejor es que contrates a una empresa de reformas en Cáceres para que evalúe las posibilidades de nuestra vivienda y no elimine ningún tabique fundamental para la estructura.

Lo mejor de este estilo es que no pasa de moda y puede combinarse con muebles muy baratos retro y de segunda mano. Los materiales más utilizados son los metales y los ladrillos, así como la madera usada siempre de manera que quede natural: sin pinturas, barnices ni añadidos. El estilo industrial es perfecto para viviendas pequeñas con un presupuesto low cost: lograrás un aspecto desenfadado y moderno a tu vivienda.

Cómo convertir un piso pequeño en un loft

Los jóvenes que se independizan apuestan por pisos pequeños para su primera residencia debido a los precios de las viviendas. La ventaja de tener un pequeño apartamento es que podemos convertirlo en un loft luminoso con tan sólo una pequeña obra para la que tendrán que contratar un servicio de reformas integrales.

Para transformar el piso pequeño lo primero que hay que hacer es tirar los tabiques para unir todos los espacios y conseguir más amplitud. El cuarto de baño suele dejarse aparte y la cocina se puede separar con una barra americana para conservar el espacio y separar las zonas. Es importante respetar los pilares del edificio, por lo que este trabajo debe hacerlo una empresa de reformas profesionales para saber qué paredes pueden derribar y dónde deben dejar pilares de apoyo para garantizar la seguridad del edificio.

Una vez que esté todo diáfano, la decoración hará el resto para convertir un piso pequeño y oscuro en un loft amplio y luminoso.

Diferencias entre reformas y rehabilitación.

Cuando hablamos de la construcción en España, hablamos de uno de los motores de la economías del país hasta hace sólo unos años, puesto que se llegó a construir más obra nueva aquí, que en Alemania, Francia e Italia juntos.

En el nuevo marco de crisis económica en el que nos encontramos, y con la producción de obras de nueva planta por los suelos, la única salida que tiene este sector es la de las reformas y rehabilitaciones de viviendas en Cáceres ya construidas.

 En el caso de la obra de rehabilitación, nos referimos a la modificación o sustitución de elementos constructivos de un inmueble (tabiques, instalaciones, acabados, materiales, etc.) debido a que estos se encuentran en mal estado de conservación. En una obra de reforma, esos mismos elementos se encuentran en un estado óptimo de conservación y podrían seguir siendo usados, pero serán sustituidos por fines estéticos, o por la necesidad de cambios debido a otros motivos.

Reformas en la vivienda, ¿cuándo es necesario?

Si desde hace un tiempo estás cansado de la apariencia monótona de tu hogar y no te decides a darle un aire renovado, o si tienes un problema de grietas, humedades o cualquier otro tipo de deterioro, y estás temiendo que se agravien por no ponerles remedio, ha llegado el momento de que te plantees hacer reformas en casa.

En la actualidad, son muchos los que piensan que hacer reformas está proporcionalmente relacionado con gastar una suma importante de dinero, con el origen de una serie de desperfectos en casa, o con que tus pertenencias más valiosas se vean consumidas por la suciedad que aquellas generan.

Olvídate de los falsos mitos, ya que ha llegado a la hora de confiar en unos verdaderos profesionales, los cuales serán capaces de llevar a cabo todo tipo de reforma o rehabilitación de viviendas en Cáceres. Tan sólo tienes que pedirlo, y ellos se encargarán del resto.

Reformas integrales: concepto abierto para pisos pequeños

Si te encuentras ahora en plena vorágine de reformas integrales en Cáceres, o en cualquier otra ciudad, porque has decidido darle un cambio absoluto a tu vivienda, te interesará conocer una de las tendencias que se ha puesto de moda en el ámbito constructivo. Nos estamos refiriendo al concepto abierto.

¿Qué es aquel? Es una idea que está recomendada para pisos pequeños y que consiste básicamente en optar porque todas las estancias estén conectadas, es decir, porque no haya paredes que separen las mismas.

Con ello lo que se consigue es dar una sensación de mayor amplitud, aprovechar al máximo el espacio que se tiene y además otorgarle a la vivienda una mayor calidez. Todo ello sin olvidar, por supuesto, que la casa tendrá así un estilo moderno y actual.

Nuevas promociones en Cáceres

Quienes estén pensando en adquirir una casa deben saber que en estos momentos existen nuevas promociones en Cáceres. Se trata de viviendas que se encuentran en la zona de Huerto Fusílico y que ofrecen las mejores calidades y condiciones.

En concreto, podemos establecer que las pertinentes promotoras en Cáceres han establecido dos clases de casa en esa zona:

- Viviendas tipo. Se encuentran compuestas de patio, garaje, cocina, salón, dos baños y cuatro dormitorios. De estos, uno se encuentra en la planta baja y el resto en la superior.

- Viviendas especiales. Por su parte, estas se identifican por estar conformadas por garaje, baño patio, salón, cocina, distribuidor y dos dormitorios en la planta inferior mientras que en la más elevada se hallan dos habitaciones más así como un segundo baño y una terraza.

Reforma y rehabilitación de vivienda en Cáceres

Quienes quieran comenzar en estos momentos una reforma y rehabilitación de vivienda en Cáceres, lo primero que deben tener claro es en qué quieren que consista aquella y qué dinero cuentan para poder llevarla a cabo. Y es que en base a esos dos criterios iniciarán el proceso de búsqueda de la empresa que les ofrezca el mejor servicio posible.

En concreto, es importante que a la hora de seleccionar la entidad que va a acometer dicha reforma de vivienda en Cáceres se tengan en cuenta los siguientes aspectos. Se trata de una serie de recomendaciones que se consideran fundamentales a la hora de poder contratar a la mejor empresa, a la que ofrecerá el servicio de mayor calidad y los resultados más óptimos:

• Es fundamental que cuente con experiencia en el sector, ya que este será un aval de su trabajo.

• No menos relevante es el hecho de que hay que asegurarse de que utiliza los mejores materiales a la hora de acometer las obras.

• Asimismo es importante elegir aquella que brinde una reforma en Cáceres integral. Es decir, que cuente con todos los profesionales que tienen que participar en la rehabilitación (albañiles, fontaneros, electricistas, pintores…) para que, de esta manera, el propietario no tenga que preocuparse de nada.

• Con respecto al punto anterior, hay que asegurarse de que los expertos que forman parte de su plantilla están completamente preparados y poseen la cualificación necesaria para acometer tareas tales como el aislamiento del hogar, adaptar este a las exigencias legales en materia de luz o agua, sacarle el mayor partido posible a la superficie…

• De igual modo, a la hora de seleccionar una empresa de este tipo hay que elegir aquella que cuente con las mejores maquinarias y recursos para lograr que el resultado de las obras sea sencillamente perfecto.

Construcciones en Cáceres

Excelencia y calidad van siempre cogidas de la mano en la realización de obras que se construyen para otros, la capacidad de trabajar con últimas tecnologías y ser conscientes de la importancia del Medio Ambiente a la vez.

Marcando la diferencia en todos los proyectos realizados, Construcciones Morán López se avala con un equipo altamente cualificado con garantías de acabados perfectos 100% satisfactorios, como las 21 viviendas unifamiliares, garajes y trasteros que se realizaron en el polígono “Nueva Ciudad” en Cáceres, con unos acabados de alta calidad, y con plena habitabilidad desde la finalización del trabajo.

Un ejemplo de modernidad y estilo lo encontramos en la construcción de un chalet unifamiliar, en “Residencial Ronda” también en la provincia de Cáceres, de acabados perfectos y con las últimas tecnologías y estilos punteros del sector.

Cinco puntos clave a tener en cuenta a la hora de adquirir tu nueva vivienda

Si te has puesto en contacto con una empresa de construcciones y reformas en Cáceres o con una inmobiliaria porque tienes claro que deseas comprarte una casa, es importante que acometas con calma esta acción. 

Es más, lo recomendable es que tengas en consideración cinco puntos clave para que así esta adquisición de un nuevo hogar sea un auténtico éxito:

1. Tipo de vivienda. Fundamental es que tengas muy claro la clase de casa que deseas tener. Y es que existen diversas modalidades por lo que tú deberás analizar no sólo tus propios gustos sino también tus necesidades, en base al número de miembros que integráis la familia. Así, partiendo de estos dos criterios podrás optar por adquirir un loft, un chalet, una casa adosada, un piso, un apartamento…

2. Precio. Si significativo es el criterio anterior a la hora de adquirir una vivienda, no lo es menos este que ahora nos ocupa. Y es que, en base a la cantidad económica que se tenga, se deberán acotar las cifras entre las que hay que moverse en cuanto a seleccionar, visitar y adquirir un hogar. En este sentido, también es vital tener muy claro qué precios hay en el mercado para que no te puedan engañar.

3. Hipoteca. Si no cuentas con demasiado dinero para realizar esta compra de una nueva casa, te verás en la necesidad de solicitar una hipoteca. Para ello analiza a fondo las alternativas que te ofrecen los distintos bancos y calcula la que tú podrías pagar.

4. Visita la vivienda y analiza a fondo tanto la zona en la que se encuentra como sus calidades, la distribución, el estado en el que está, los olores, los ruidos o la ventilación.

5. Acude al ayuntamiento, una vez que tengas una elegida,para conocer si esa casa se encuentra con todo tipo de cuentas saldadas y dentro de la legalidad.